À vendre · Maison
Saint Aubin de Médoc - Maison 4 chambres
Description
L'agence UNE DEMEURE POUR TOIT vous propose à Saint Aubin de Médoc, cette villa contemporaine signée Solange Pitois construite en 2004 de 250 m² (surface au sol). Elle est située dans une impasse très calme, dans un quartier résidentiel de St Aubin de Médoc. Dès son entrée, vous apprécierez ce grand salon lumineux traversant donnant accès à un agréable jardin. Vous accèderez à une grande cuisine aménagée, un cellier et un grand garage équipée d'une rochelle. Deux grandes chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau, complètent le rez de chaussée. Vous découvrirez à l'étage une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, 2 grandes chambres de 17 m² et 19 m², avec chacune un placard, et une salle de bain (douche et baignoire). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et sa piscine équipée d'un abri coulissant, de divers équipements tels qu'une gloriette, un puits foré.
Le quartier : bus Ligne 84 (Arrêt Allée des Oliviers) vous permet de rejoindre le parc relais du Tram D (station Cantinolle) à Eysines, facilitant l'accès direct vers le centre-ville de Bordeaux, ligne G à 5 minutes à pied, cette ligne de bus express offre une liaison ultra-rapide et directe vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean, écoles maternelles, primaires, collège Léonard de Vinci et lycée Sud Médoc à 5 minutes à 3 km, . Stade à 1.5 km, Supermarché à 2.5 km.
Maison à faible consommation énergétique : DPE C
Bordeaux métropole, près 33160 Saint Médard en Jalles, 33185 Le Haillan, 33320 Le Taillan Médoc
Transactions ACHAT VENTE LOCATION GESTION LOCATIVE
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 187 m²
- Terrain
- 1063 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains ou d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Exposition du séjour
- Est - Ouest
- Année de construction
- 2004
- État général
- Bon état
- État intérieur
- Bon
- État extérieur
- Bon
- Chauffage
- Individuel, gaz
- Cuisine
- Indépendante équipée
- Fenêtres
- Double vitrage
- Volets
- Roulants
- Stationnement
- Extérieur et couvert
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 094 €
- Référence
- 1593
Les plus
- Garage
- Interphone
- Jardin
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
CÉmissions de gaz à effet de serre
CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 26 juin 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/