Une Demeure pour toit

À vendre · Maison

Saint Aubin de Médoc - Maison 4 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc 690 000 €

Description

L'agence UNE DEMEURE POUR TOIT vous propose à Saint Aubin de Médoc, cette villa contemporaine signée Solange Pitois construite en 2004 de 250 m² (surface au sol). Elle est située dans une impasse très calme, dans un quartier résidentiel de St Aubin de Médoc. Dès son entrée, vous apprécierez ce grand salon lumineux traversant donnant accès à un agréable jardin. Vous accèderez à une grande cuisine aménagée, un cellier et un grand garage équipée d'une rochelle. Deux grandes chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau, complètent le rez de chaussée. Vous découvrirez à l'étage une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, 2 grandes chambres de 17 m² et 19 m², avec chacune un placard, et une salle de bain (douche et baignoire). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et sa piscine équipée d'un abri coulissant, de divers équipements tels qu'une gloriette, un puits foré.

Le quartier : bus Ligne 84 (Arrêt Allée des Oliviers) vous permet de rejoindre le parc relais du Tram D (station Cantinolle) à Eysines, facilitant l'accès direct vers le centre-ville de Bordeaux, ligne G à 5 minutes à pied, cette ligne de bus express offre une liaison ultra-rapide et directe vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean, écoles maternelles, primaires, collège Léonard de Vinci et lycée Sud Médoc à 5 minutes à 3 km, . Stade à 1.5 km, Supermarché à 2.5 km.

Maison à faible consommation énergétique : DPE C

Bordeaux métropole, près 33160 Saint Médard en Jalles, 33185 Le Haillan, 33320 Le Taillan Médoc

Transactions ACHAT VENTE LOCATION GESTION LOCATIVE

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
187 m²
Terrain
1063 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains ou d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Exposition du séjour
Est - Ouest
Année de construction
2004
État général
Bon état
État intérieur
Bon
État extérieur
Bon
Chauffage
Individuel, gaz
Cuisine
Indépendante équipée
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Stationnement
Extérieur et couvert
Assainissement
Tout à l'égout
Taxe foncière
3 094 €
Référence
1593

Les plus

  • Garage
  • Interphone
  • Jardin

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

C

Émissions de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 26 juin 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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