Une Demeure pour toit

À vendre · Maison

Saint-Médard-en-Jalles — 4 chambres avec piscine

Saint-Médard-en-Jalles 595 000 €

Description

Maison atypique avec piscine, jardin sans vis-à-vis et garage de 45 m² — Saint-Médard-en-Jalles

Volumes, lumière et caractère pour cette maison atypique qui associe avec élégance le charme de la pierre à une architecture contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par un puits de lumière central. La maison propose une grande cuisine aménagée, un salon et une salle à manger ouverts sur une agréable véranda, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis, avec piscine, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable contraste avec l'environnement urbain, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La partie nuit offre quatre chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau et WC privatifs. Deux salles d'eau supplémentaires, deux WC, une lingerie ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Une organisation particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés au télétravail.

Autre atout rare : un grand garage indépendant traversant d'environ 45 m². Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou même d'aménagement pour une activité professionnelle. Le double accès à la propriété et les places de stationnement renforcent encore la fonctionnalité du bien.

Côté emplacement, vous profitez d'une vie quotidienne facilitée avec les écoles, le collège François Mauriac, la pharmacie, le centre Leclerc et les transports à proximité. La ligne de bus express G permet notamment de rejoindre rapidement et directement la gare de Bordeaux Saint-Jean.

Une maison pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur préservé, une piscine et un emplacement pratique, tout en restant à proximité de Bordeaux.

Les + : architecture pierre et contemporaine, jardin sans vis-à-vis, piscine, 4 chambres dont 2 suites, bureau, garage de 45 m², double accès, stationnements et proximité des commodités.

DPE : C.

Agence Une Demeure pour Toit - Transaction - Achat - Vente - Location - Gestion locative.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
165 m²
Terrain
808 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains ou d’eau
2
WC
2
Exposition du séjour
Sud Ouest
État général
Bon état
État intérieur
Bon
État extérieur
Bon
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage
Individuel, gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Fenêtres
Aluminium double vitrage
Volets
Roulants
Stationnement
Garage double
Assainissement
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 900 €
Référence
1598

Les plus

  • Garage
  • Parking
  • Véranda
  • Plain-pied
  • Jardin
  • Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

C

Émissions de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 13 mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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