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Nos avis certifiés

Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers

La gestion locative

Vous recherchez une agence immobilière pour gérer votre patrimoine immobilier (maisons, appartements, locaux, bureaux) à Saint Médard en Jalles, Saint Aubin de Médoc, le Haillan, le Bassin d’Arcachon ou tout simplement sur la communauté urbaine de Bordeaux ?

Nous sommes à votre disposition.

Nos missions

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Estimer le loyer de votre maison ou appartement

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Rechercher des locataires solvables

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Rédiger le contrat de location

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Percevoir les loyers

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Gèrer les affaires courantes

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Gèrer les travaux & réparations

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Aider à la déclaration des revenus fonciers

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Prévenir et solutionner les impayés

Notre agence, située à St-Médard-en-Jalles, vous propose ses services de gestion locative afin de gérer l’ensemble des missions incombant à la location de votre appartement ou de votre maison.

La réactivité, l’anticipation et la communication avec les bailleurs et les locataires sont au cœur de nos missions de gestion locative.

C’est en définissant ensemble les différentes modalités de nos interventions et suivis que nous donnons la priorité à instaurer entre nous une véritable relation de confiance.

Nous vous épaulons, vous écoutons et vous apportons des solutions.

Votre bien sera entre de bonnes mains et nous vous informerons régulièrement sur les aspects importants de notre action en gestion locative.

La gestion locative à Bordeaux en toute sérénité

la gestion locative

À propos de la gestion immobilière

Face à la nécessité de connaissances pointues en matière juridique et administrative, la gestion immobilière est longue et fastidieuse. Confier la gestion de votre bien à un professionnel vous décharge de ces contraintes.

Notre agence vous propose les services suivants :

  • Appréciation de l’environnement et de l’état du bien, estimation du loyer, valorisation de votre patrimoine pour un rendement optimal, Garanti loyer impayé vous garantissant le maintien de vos revenus locatifs.
  • La gestion complète de votre bien : action commerciale (publicité internet, panneau…), recherche de locataire, constitution puis vérification de la solvabilité du dossier, suivi du locataire, régularisation des charges, indexation du loyer, etc. Nous ne vous imposons pas le locataire, nous vous laissons le choix parmi les dossiers proposés.
  • Rédaction des baux et des états de lieux.✓Suivi et coordination, avec votre accord, des réparations nécessaires et/ou urgentes (dégât des eaux, chaudière…), obtention de la part des locataires des réparations à leur charge.

Nos honoraires sont clairement détaillés, sans frais annexes et sont déductibles de vos revenus fonciers.

Nous travaillons en binôme pour une relation et une communication au plus près de nos clients.

Nous veillons au respect des obligations du locataire : attestation d’assurance, entretien divers obligatoires. Nous vous informons du congé du locataire, réalisons les états des lieux Nous suivons les travaux en cas de besoins (constat des réparations, devis) Nous nous assurons des évolutions règlementaires

Le recouvrement des loyers et des charges.

Encaissements des loyers, charges locatives et gestion du dépôt de garantie Quittancements et relances Régularisation des charges locatives, indexation des loyers Suivi des contentieux.

Compte-rendu de gérance.

Envoi mensuel des relevés de gérance Suivi et information en temps réel de la vie du bien Aide à la déclaration des revenus fonciers.

Nos clients parlentde nous

alexandre gaitsalexandre gaits
15:28 26 Mar 21
Nous sommes ravis d'avoir fait affaire avec cette agence. Nous étions en recherche depuis plusieurs mois et n'arrivions pas à trouver un bien correspondant à nos critères.Mme BRANCHUT a su nous rassurer dans nos recherches et nous proposer un bien au dela de nos attentes. Je recommande.
Atef MasmoudiAtef Masmoudi
10:42 20 Mar 21
Très satisfait de ma collaboration avec l'agence "Une Demeure pour toit" à qui j'ai confié la gestion locative de mon appartement.Qualité de service nettement supérieure à mon ancien agent à qui j'ai retiré la gestion.Avec "Une Demeure pour toit" mon bien est entre de bonnes mains qui défendent mes intérêts et me conseillent. Ils sont sur le terrain et professionnels. Je suis confiant pour récupérer mon bien en bon état et pour offrir une prestation de qualité à mes locataires.Bravo pour votre engagement et sens du service.
Eric RumeauEric Rumeau
12:57 19 Nov 20
Je recommande cette agence qui a su faire la bonne estimation de notre maison et nous permettre de la vendre rapidement. Toujours de très bons contacts et des retours de visites très complets.
Services de qualité professionnel réactif et juste sur l'estimation du bien
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14, avenue Montaigne à SAINT-MEDARD-EN-JALLES

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