À louer - Villa T5 contemporaine avec piscine au coeur de Saint-Médard-en-Jalles

L'agence Une Demeure pour Toit vous propose à la location à Saint-Médard-en-Jalles (33160), dans le quartier de Gajac, une villa d'architecte de type Girolle, au calme tout en étant à deux pas du centre-ville. Baignée de lumière, cette maison indépendante de 132 m² au sol, dont environ 115 m² habitables, s'élève sur un terrain de 1146 m² avec jardin, grande terrasse abritée et piscine. Construite en 2008 et en bon état, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Les points forts

• Villa d'architecte de type Girolle, indépendante
• Piscine et grande terrasse abritée
• Jardin de 1146 m²
• Séjour traversant lumineux de 35,07 m²
• 3 chambres dont une avec mezzanine
• Bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail
• Cuisine américaine ouverte équipée et cellier de 10 m²
• Cheminée et carport

Une villa lumineuse avec piscine et jardin

Agencée avec soin, cette villa de plain-pied offre une belle pièce de vie traversante de 35,07 m², baignée de lumière grâce au double vitrage, avec une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine américaine ouverte équipée est prolongée par un grand cellier attenant de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau en mezzanine, un véritable atout pour le télétravail. Deux points d'eau sont à disposition : une salle de bains et une salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Les volets roulants et le chauffage individuel électrique assurent un confort moderne.

À l'extérieur, le jardin de 1146 m² accueille une grande terrasse abritée et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement extérieur et couvert est prévu, avec un carport pour abriter votre véhicule. La maison est raccordée au tout à l'égout et classée en catégorie énergie D (DPE D).

Un emplacement pratique au quotidien

Située rue Jean Duperrier, dans le quartier de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles (33160), la villa bénéficie d'une situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas du centre-ville, accessible à pied. Vous y trouverez boulangeries, boucherie, supermarchés E.Leclerc, banques et un marché hebdomadaire le samedi matin. La médiathèque, le cinéma L'Espace Molière et les équipements culturels complètent cet environnement dynamique. Côté santé, cabinets de médecine générale, dentistes et spécialistes sont à quelques minutes à pied, avec un pôle santé et des laboratoires d'analyses en centre-ville.

Écoles à proximité

• École maternelle Montaigne (public) : à environ 500 m, 7 min à pied
• École élémentaire Michel Montaigne (public) : à environ 450 m, 6 min à pied
• Collège François Mauriac (public) : à environ 250 m, 4 min à pied
• Lycée professionnel Jehan Dupérier (public) : à environ 700 m, 9 min à pied
• Lycée Sud Médoc - La Boétie (public) : à environ 1,6 km, 21 min à pied

Transports en commun

• Arrêt Montaigne, à environ 200 m, 3 min à pied : Express G
• Arrêt République, à environ 450 m, 6 min à pied : Bus 84, Bus 37, Bus 71, Express G, Car régional 4210
• Arrêt Collège François Mauriac, à environ 500 m, 7 min à pied : Bus 84, Bus 37, Bus 71

Commerces et santé

• Pharmacie Cœur des Jalles : à environ 550 m, 7 min à pied
• Pharmacie Belhomme : à environ 600 m, 8 min à pied
• Pharmacie de la Liberté : à environ 850 m, 12 min à pied

Contactez dès à présent l'agence Une Demeure pour Toit, agence indépendante de Saint-Médard-en-Jalles et adhérente FNAIM, pour organiser une visite de cette villa avec piscine et découvrir son cadre de vie agréable.